Рост стоимости вторичного жилья в России достиг плато. В мае цена квадратного метра на готовом рынке квартир увеличилась лишь на 0,2% в среднем.
Средняя цена квадрата на вторичном рынке по стране сейчас составляет 131,7 тыс. руб. В мае подорожание отмечено в 44 из 70 городов, а удешевление — в 23. В трех городах цены остались стабильными.
Максимальный прирост цен показали Томск (+2,4%), Подмосковье (+1,8%), Владивосток (+1,7%), Пенза (+1,4%) и Астрахань (+1,3%). Самые значительные падения зафиксированы в Кирове (-1,1%), Краснодаре (-1%), Чебоксарах (-0,9%), Грозном и Якутске (оба -0,8%). Столичный рынок не изменился: метр в Москве держится на отметке 426,8 тыс. руб. В Санкт-Петербурге наблюдается небольшой рост на 0,4%, до 258,1 тыс. руб.
Специалисты констатируют настоящую паузу на рынке. Потенциальные покупатели стали менее активны, ожидая снижения ипотечных ставок, которое прогнозируется к 2026 году. Дополнительный фактор — летний период, когда россияне обычно не спешат с крупными приобретениями.
Напомним, ранее были опубликованы данные о необходимом доходе для приобретения однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку: семье потребуется примерно 350 тыс. руб. в месяц.
Источник: lenta.ru
