В 2025 году региональная программа капремонта в Красноярском крае прошла через самый напряженный цикл за последние годы: подведены итоги по 879 многоквартирным домам и закрыты 1170 видов работ. В пресс-службе правительства края подтверждают: график выдержан, но каждый этап требовал точности до часа — погодные окна узкие, ресурсы на пределе, ожидания жителей высоки.
Заместитель регионального министра строительства и ЖКХ Юрий Шестопалов подчеркивает, что темп — не единственный критерий. По его словам, за счет контроля технических решений и жестких требований к подрядчикам удалось прибавить в качестве, а результат — в устойчивости домов к нагрузкам и в снижении аварийности. Он акцентирует и на втором фундаменте программы — регулярных взносах на капитальный ремонт: именно платежная дисциплина удерживает графики от срывов и позволяет планировать работы без «ям» и перегибов.
При этом Министерство строительства и ЖКХ края сохранило адресные послабления по взносам для отдельных категорий граждан: льготы действуют, в том числе, для семей участников СВО. Этот блок решений в ведомстве называют «социальным демпфером» — без него программа была бы ощутимо жестче для домашних бюджетов.
Что уже сделано: цифры, за которыми — сроки и ночные смены
Кровли: перекрыты и усилены 204 дома. Критический фронт работ — до устойчивых снегопадов; подрядчики шли в ускоренном темпе, чтобы увести объекты от зимних рисков.
Инженерные сети водоотведения, отопления, горячего и холодного водоснабжения: модернизация прошла на 373 домах. Здесь ставка сделана на отказ от «латания» и переход к сегментным заменам с опережающими сроками, чтобы минимизировать зимние отключения.
Подвалы: в 20 домах устранены очаги сырости, усилены перекрытия, проведена санация коммуникаций — мелкая цифра, но это узкие места безопасности, которые нельзя закрывать наспех.
Фасады: 62 дома получили обновление теплозащиты и декоративные покрытия с учетом климатической нагрузки. Проекты рассчитаны на долгий цикл службы без потери геометрии и цвета.
Электроснабжение: 142 дома перешли на обновленные щиты, кабели и ступени защиты. Ключевая задача — износ и балансировка нагрузок; здесь ставка на безопасность и снижение аварийных отключений.
Газоснабжение: 107 домов заменили узлы, участки труб и запорную арматуру. Работы велись под плотным надзором, окно переключения — минимально возможное.
Лифты: смонтировано 811 новых подъемников в 262 домах. Обновление шло очередями, чтобы не оставлять подъезды без доступа сразу; там, где требовалось, организовывали временные маршруты для маломобильных жителей.
Если свести итоги, видно главное: в среднем на один дом пришлось более чем по одной позиции капремонта — комплексный подход вытесняет точечные «латки». Такой формат сложнее, дороже и дольше, но именно он дает устойчивый результат — дом не «сыпется» с другого конца спустя сезон.
В регионах с суровым климатом ошибка в календаре ремонта оборачивается дорого: неделя промедления по кровлям — и зима снимает гарантию. В Красноярском крае этот фактор прекрасно понимают: подрядчики заходили на объекты по ступенчатому графику, логистика материалов привязывалась к погоде, а контрольные замеры делались повторно после нагрузки снегом и ветром.
Контекст: дворы сделаны, новый сквер на подходе — кто удержит планку
Красноярск, по данным мэрии, закрыл все запланированные дворы — без переносов на следующий сезон. Это важно: благоустройство придомовых территорий работает в связке с капремонтом инженерных сетей и фасадов, иначе эффект «рассыпается». В городе уже заявлен новый сквер — публичное пространство, которое станет точкой притяжения для соседних кварталов и разгрузит потоки в старых зонах отдыха.
Тон дискуссии в регионе пока высокий: новосибирский архитектор недавно объяснил, в чем столица Сибири проигрывает Красноярску — в целостности городской среды и в умении доводить проекты до конца без компромиссов по деталям. В самом крае эти слова воспринимают и как комплимент, и как вызов: следующий цикл дворов и общественных пространств обещает быть масштабным, а значит, и ответственность выше.
На финише сезона — традиционные вопросы. Удастся ли удержать курс без скачков смет? Хватит ли рынка подрядчиков, когда сложные объекты пойдут одновременно? Сумеют ли жители и дальше поддерживать платежную дисциплину — тот самый невидимый фундамент, на котором держится весь график? В Министерстве строительства и ЖКХ утверждают, что инструменты выстроены: контроль качества ужесточен, сигналы граждан оперативно переводятся в дефектные ведомости, а гарантийные обязательства фиксируются жестко и в срок.
И все же главный показатель не в отчетах — он в домах, где зимой тепло, лифт ходит без отказов, а подвал сухой. Именно эту планку регион сделал нормой. Следующий круг работ уже намечен; впереди — новые дворы, запуск сквера, обновления сетей. Темп задан, и Красноярский край, судя по нынешним итогам, намерен его не просто удержать — нарастить. Вопрос в другом: готовы ли мы к сезону, где каждая неделя может решить судьбу целого дома? Пока ответ звучит уверенно: да, если все участники — от жителей до подрядчиков — остаются в одном ритме.
