Вопрос о том, когда наиболее выгодно продавать квартиру, беспокоит множество россиян. Член совета директоров компании «Плато Девелопмент» Станислав Коновалов поделился экспертным взглядом на изменения на рынке недвижимости. По его мнению, продажа квартиры в самом начале 2026 года не принесет максимальной прибыли продавцам.
Коновалов отмечает, что грядущие изменения экономической ситуации, в частности, ожидаемое снижение ключевой ставки Центробанка, станут причиной увеличения отложенного спроса на жилье. Многие граждане, сейчас аккумулирующие сбережения на банковских депозитах, в ближайшие месяцы переключат внимание на покупку недвижимости как одного из самых надежных способов инвестиций.
Как изменится рынок жилья в 2026 году
По прогнозу Коновалова, оживление интереса к жилым объектам поспособствует ускоренному росту цен на квартиры — темпы подорожания существенно превысят инфляцию. В условиях активности покупателей рынок недвижимости станет особенно привлекательным для инвесторов, и выгоднее всего продавать квартиру будет как раз накануне этого периода повышенного спроса.
Оптимальным временем для продажи жилья эксперт называет ближайшие 9-12 месяцев. Именно в этот интервал, по его мнению, покупатели будут наиболее активны, а стоимость квадратного метра еще не выйдет на максимально высокие уровни. Такое сочетание открывает отличные возможности для тех, кто планирует завершить сделку с максимальной выгодой для себя.
Плато Девелопмент: лучшее время для покупки и актуальные изменения в «Семейной ипотеке»
Помимо позитивных ожиданий относительно продаж, сегодня складываются привлекательные условия и для приобретения жилья. Для желающих купить квартиру сейчас открывается самый удобный момент: действующие ипотечные ставки на фоне политики Центробанка сохраняются весьма доступными, а предложение на рынке остается широким.
Кроме того, с 1 февраля вступили в силу важные новые правила по программе «Семейная ипотека»: теперь одной семье не разрешается брать два льготных ипотечных кредита одновременно. Данный шаг направлен на улучшение доступности жилья для большего числа семей и способствует здоровой конкуренции.
Таким образом, сегодняшний день может стать идеальным для реализации планов на улучшение жилищных условий — как для покупателей, так и для продавцов, если учесть рекомендации экспертов и учитывать в планировании предстоящий рост интереса к объектам жилой недвижимости.
