Эксперт по вопросам ЖКХ, общественный деятель Дмитрий Бондарь делится эффективными способами, как аккуратно и быстро навести порядок в общем коридоре, если соседи захламили его своими вещами. Соблюдение чистоты и безопасности в местах общего пользования многоквартирного дома возможно, если правильно задействовать полномочия управляющей компании и следовать нормам законодательства.
Порядок действий: как действовать жителям
В первую очередь, как объясняет Дмитрий Бондарь, жильцам необходимо официально обратиться в свою управляющую компанию с заявлением. В документе важно четко описать проблему — наличие мебели, коробок или любых других вещей в коридоре, мешающих свободному проходу. Управляющая компания обязана организовать визуальный осмотр территории и зафиксировать факт нарушения.
По результатам осмотра управляющая компания составляет предписание для нарушителя. В нём содержится требование немедленно убрать свои вещи из общего пространства, чтобы обеспечить безопасность всех проживающих. Нарушение порядка и загромождение путей эвакуации — не просто неудобство, но и нарушение государственных нормативов.
Дмитрий Бондарь акцентирует внимание на важности соблюдения Постановления Правительства РФ № 1479. Документ прямо запрещает складирование в проходах легковоспламеняющихся предметов, мебели, мешающих свободной эвакуации или препятствующих работе экстренных служб. Такие простые меры значительно повышают уровень безопасности и уюта в доме.
Особенности незаконных изменений в местах общего пользования
Эксперт также отмечает, что некоторые жильцы идут дальше: возводят дополнительные двери или огораживают часть коридора, чтобы использовать ее исключительно для собственных нужд. Подобные действия не допускаются, если они не были согласованы на общем собрании собственников и не учтены в техническом паспорте или проекте здания.
Такие переделки относятся к категории незаконной перепланировки, за которую предусмотрена административная ответственность. Если схема перепланировки признана незаконной, по просьбе жильцов управляющая компания инициирует разбирательство и принимает необходимые меры для восстановления первоначального состояния. Это позволяет восстановить права всех собственников и вернуть коридору его предназначение — быть свободным, безопасным пространством для перемещения.
Дмитрий Бондарь рекомендует жителям проявлять инициативу: если вы заметили нарушения или опасное захламление в подъезде, не стоит мириться с ситуацией. Своевременное обращение в управляющую компанию, знание своих прав и положительное взаимодействие с соседями помогают легко и эффективно решать подобные вопросы. Следование нормативам и забота о безопасности жилища справедливо делает наш дом более удобным и дружелюбным для всех!
