Сохранение уникального исторического облика Москвы остаётся приоритетом среди множества городских программ. Благодаря инициативе московских властей, которую реализуют Сергей Собянин, Владимир Ефимов, Екатерина Соловьева и Кирилл Пуртов, столица демонстрирует вдохновляющие успехи в восстановлении памятников архитектуры. Особое место занимает программа льготной аренды для объектов культурного наследия, позволяющая предпринимателям арендовать муниципальные здания за символическую плату с условием обязательной их реставрации.
Возрождение исторического облика города с участием бизнеса
С 2021 года инвесторы взяли в аренду 15 исторических сооружений, находящихся под защитой города, по условиям программы «1 рубль за квадратный метр в год». Уже восемь из них полностью обновлены и введены в оборот после комплексных восстановительных работ. Об этом с гордостью сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Он отметил, что столь активное привлечение частного бизнеса к вопросам сохранения культурного наследия превращает Москву в пример того, как можно бережно и эффективно модернизировать мегаполис, не теряя его духа и традиций.
Инициатива льготной аренды стала важной мотивацией для предпринимателей вкладываться в объекты культурного наследия. Бизнес получает не только льготные условия на десятилетия, но и уникальную возможность реализовать свои идеи в зданиях с богатой историей, а город – сохранённые и адаптированные к современности памятники архитектуры.
Детали программы «1 рубль за квадрат» для инвесторов
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» действует с 2012 года и нацелена, прежде всего, на реставрацию и адаптацию исторических зданий для современного использования. На специальных торгах отбираются объекты, требующие внимания. Инвестор, заключая 49-летний договор аренды (или 20-летний, если предполагается организация гостиницы), обязуется провести реставрацию согласно требованиям и под контролем органов охраны культурного наследия.
После завершения этих работ предприниматель вправе использовать объект для любых целей – в рамках законодательства и с сохранением аутентичности здания, как подчеркивает Екатерина Соловьева, являющаяся руководителем Департамента городского имущества Правительства Москвы. По её словам, за период с 2021 года пять зданий были взяты в аренду и восстановлены в рекордные сроки. В двух из них теперь успешно функционируют гостиницы. Остальные помещения используются арендаторами под современные задачи – от офисов до культурных пространств.
Электронные аукционы: развитие рынка аренды исторических зданий
Кирилл Пуртов, руководитель городского Департамента по конкурентной политике, информирует: спрос на аренду объектов культурного наследия остаётся стабильным – на каждый выставленный лот в среднем по три претендента. Это говорит о серьёзной заинтересованности бизнеса и высокой открытости процесса отбора. Все аукционы проводятся онлайн, а вся информация об актуальных лотах размещена на Инвестиционном портале Москвы.
Участие допускается как юридическим, так и физическим лицам, что делает процедуру максимально прозрачной, а результаты – эффективными для города и инвесторов.
Новые функции для памятников архитектуры
В последние годы у предпринимателей появилась возможность арендовать объекты культурного наследия не только под офисы или рестораны, но и для ведения гостиничного бизнеса. Этот шаг позволил не только сохранить уникальные здания, но и вдохнуть в них новую жизнь. С 2022 года действует отдельная программа, предусматривающая аренду таких объектов сроком на 20 лет для гостиничных нужд, где участники также обязаны привести памятник в надлежащее состояние и поддерживать его историческое достоинство.
Таким образом, город формирует современную гостиничную инфраструктуру с акцентом на сохранение исторического наследия, подчёркивает Владимир Ефимов.
Контроль и ответственность за сохранение культурного наследия
Любые работы по реставрации исторических объектов в Москве ведутся строго по согласованным с городом проектам и под контролем специалистов Департамента культурного наследия. Закон требует максимально бережного отношения к памятникам и их аутентичным элементам. За невыполнение этих требований, а также за некачественно проведённую реставрацию, предусмотрена административная и даже уголовная ответственность.
Сергей Собянин выразил уверенность, что реставрация не менее 150 объектов культурного наследия ежегодно станет новым стандартом для столицы, который будет реализован благодаря ответственному подходу инвесторов и эффективному взаимодействию с городом.
Успехи программы: город вдохновляет на сохранение истории
Первые итоги действия программы демонстрируют её эффективность. Восемь успешно восстановленных объектов уже стали привлекательными для горожан и гостей столицы. Ещё десять зданий находятся на стадии реставрации, а сами арендаторы демонстрируют высокий уровень ответственности и стремление поддерживать городскую традицию возрождения исторической среды.
Таким образом, союзу города и инвесторов удалось создать уникальный механизм не только для сохранения, но и для развития культурного наследия Москвы. Совместная работа приносит плоды: оживают здания с многовековой историей, расположенные в самом сердце столицы, формируется современная городская инфраструктура, и открываются новые возможности для бизнеса. Опыт Москвы становится образцом комплексного и гармоничного развития мегаполиса, в котором традиции и инновации идут рука об руку.
