Железнодорожный район Екатеринбурга готовится к масштабному обновлению. На участке по улице Стрелочников, где сейчас стоят два деревянных многоквартирных дома почти вековой давности, планируется комплексная перестройка территории. По программе «Комплексное развитие территории» (КРТ) здесь появится современный жилой квартал общей площадью около 6,5 тысячи квадратных метров, а главным социальным объектом станет отдельностоящий детский сад на 150 мест.
Инициатива направлена на повышение качества городской среды и решение актуальной задачи обеспечения доступности дошкольного образования. Территория будет освобождена от ветхих строений с соблюдением всех требований безопасности, а жители старых домов пройдут предусмотренные законом процедуры расселения и получат предусмотренные гарантии. Новая застройка сформирует удобное и эстетичное пространство, рассчитанное на долгую и комфортную жизнь семей с детьми.
Как преобразится квартал
Будущий детский сад проектируется как современный, функциональный и безопасный объект. В нем предполагается организовать просторные группы, музыкальный и спортивный залы, кабинеты для развивающих занятий, помещения для кружков, медицинский блок и пищеблок. Предусматривается безбарьерная среда: удобные входные группы, пандусы, лифтовое оборудование, а также доступная навигация. Территория сада будет благоустроена: игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием, сенсорные зоны, теневые навесы, зеленые островки для спокойных прогулок.
Новая жилая застройка будет ориентирована на современный образ жизни: качественные фасадные решения, энергоэффективные материалы, продуманная инсоляция и шумоизоляция. Во дворах выделят зоны тихого отдыха, детские площадки для разных возрастов, велопарковки и места для колясок на первых этажах. Прилегающая улично-дорожная сеть получит обновление: удобные тротуары, дополнительное освещение, организованные подъезды для спецтехники и короткие парковочные карманы для безопасной высадки детей у садика.
Важно, что развитие участка впишется в уже сложившуюся городскую ткань. Проектировщики уделят внимание безопасным пешеходным связям, чтобы малыши могли добираться до сада по коротким и понятным маршрутам. Рядом предусмотрят остановки общественного транспорта и веломаршруты, а также места для озеленения — деревья, кустарники и цветники, улучшающие микроклимат и уменьшающие пылевую нагрузку.
Появление детского сада на 150 мест даст ощутимый эффект для семей с детьми: сократится время ожидания путевок, повысится охват дошкольным образованием, разгрузятся соседние учреждения. Новый объект создаст рабочие места для педагогов, логопедов, инструкторов по физкультуре, медицинского персонала и специалистов по обслуживанию, а также стимулирует развитие сервисов шаговой доступности — от кружков до семейных центров.
Отдельное внимание будет уделено бережному обращению с историей места. Несмотря на снос ветхого фонда, в проекте благоустройства могут появиться элементы, напоминающие об эпохе становления района и его связи с железной дорогой — арт-объекты, декоративные панно или информационные стенды. Такой подход помогает поддерживать локальную идентичность и формирует уважение к городской памяти.
Сроки и дальнейшие шаги
Реализация проекта рассчитана примерно на пять лет. В ближайшие этапы войдут подготовка проектной документации, инженерные изыскания, прохождение всех обязательных согласований, организация расселения и демонтаж аварийных строений. После этого начнется активная фаза строительства с параллельным обустройством инженерных сетей и территорий общего пользования, а завершится все благоустройством квартала и вводом объектов в эксплуатацию.
В администрации Екатеринбурга отмечают, что программа «Комплексное развитие территории» позволяет объединять строительство жилья и социальных объектов единым планом, что ускоряет обновление городской среды и делает проекты комплексными. Такой подход помогает не только решать вопрос ветхого фонда, но и создавать продуманную инфраструктуру — от детских садов и школ до общественных пространств и удобных транспортных связей.
Жители района смогут следить за ходом работ и ключевыми вехами на городских информационных ресурсах. По мере продвижения проекта будут публиковаться разъяснения о графике расселения, планировочных решениях и мерах поддержки, а также варианты временной логистики для жителей близлежащих домов на период строительных работ.
Экологическая составляющая также в приоритете. При демонтаже планируется раздельный сбор и вывоз строительных отходов, а при возведении новых корпусов — применение современных систем энергосбережения и безопасных материалов. Благодаря озеленению, новым тротуарам и освещению, а также модернизации инженерных коммуникаций качество среды заметно вырастет, а территория станет более уютной и безопасной для прогулок в любое время суток.
Комплексное обновление участка на улице Стрелочников — это уверенный шаг к новому облику Железнодорожного района. Сочетание жилья, социальной инфраструктуры и благоустроенных общественных пространств формирует комфортный городской квартал, где приятно жить и растить детей. В ближайшие годы район получит современный детский сад, удобные дворы и комфортные маршруты, а жители — больше возможностей для активной и насыщенной городской жизни.
